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Best Buy 1876 S Randall Rd Local commercial 4 785 m² À vendre Geneva, IL 60134 4 813 054 € (1 005,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement établi avec plus de 5 ans sur le bail absolu de terrain et de construction NNN.
  • Propriété située dans le centre commercial Fabyan Crossing, à une intersection signalée offrant une excellente visibilité et signalisation le long de Randall Road, l'une des
  • Stratégiquement situés dans un corridor commercial dense, les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Aldi, Chipotle, Lowe's, Chick-fil-A, At Home
  • Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est supérieur à 200 000$.
  • Best Buy est installée dans ce centre depuis plus de 20 ans et a récemment prolongé son bail pour démontrer son engagement à l'égard de cet emplacement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 785 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 813 054 €
Prix par m²
1 005,97 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
348 946 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,93 ha
Zonage
B5 - Business District
Façade
116 m sur S Randall

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Panneau monumental
  • Climatisation

LIENS

  • Site Web de la propriété

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S Randall Rd Gleneagle Dr, N 34 873 2025 0,24 km
South Randall Road Gleneagle Dr, N 38 712 2025 0,25 km
Fabyan Pkwy Cemetary Acc, W 12 271 2025 0,33 km
Fabyan Parkway Janet Ln, W 11 850 2025 0,38 km
Fabyan Parkway Fabyan Pkwy, NE 25 643 2025 0,41 km
Fabyan Pkwy Bent Tree Dr, E 24 952 2025 0,54 km
N Randall Rd S Randall Rd, N 31 513 2025 0,57 km
North Randall Road - 34 257 2025 0,71 km
North Randall Road South Dr, N 34 257 2025 0,71 km
West Fabyan Parkway - 25 643 2025 0,87 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Chili's Grill & Bar
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-17-226-020 Évaluation des aménagements 516 995 €
Évaluation du terrain 826 298 € Évaluation totale 1 343 293 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 22619103

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2021

  • Dernière mise à jour: 08/07/2025

  • Adresse: 1876 S Randall Rd, Geneva, IL 60134

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