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Best Buy 1876 S Randall Rd Local commercial 4 785 m² À vendre Geneva, IL 60134 4 803 631 € (1 004,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement établi avec plus de 5 ans sur le bail absolu de terrain et de construction NNN.
- Propriété située dans le centre commercial Fabyan Crossing, à une intersection signalée offrant une excellente visibilité et signalisation le long de Randall Road, l'une des
- Stratégiquement situés dans un corridor commercial dense, les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Aldi, Chipotle, Lowe's, Chick-fil-A, At Home
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est supérieur à 200 000$.
- Best Buy est installée dans ce centre depuis plus de 20 ans et a récemment prolongé son bail pour démontrer son engagement à l'égard de cet emplacement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 785 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 803 631 €
Prix par m²
1 004,00 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
348 263 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,93 ha
Zonage
B5 - Business District
Façade
116 m sur S Randall
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-17-226-020 | Évaluation des aménagements | 567 581 € |
| Évaluation du terrain | 907 148 € | Évaluation totale | 1 474 729 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-17-226-020
Évaluation du terrain
907 148 €
Évaluation des aménagements
567 581 €
Évaluation totale
1 474 729 €
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Best Buy | 1876 S Randall Rd
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