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18750 Crenshaw Blvd Bureaux/Local commercial | 42 m² | À louer | Torrance, CA 90504
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Informations principales
- Freestanding retail and office building on a prominent corner parcel.
- Multi-tenant configuration supports diverse occupancy options.
- Convenient access to Torrance and neighboring South Bay communities.
- Frontage along Crenshaw Boulevard provides strong business visibility.
- Commercial zoning accommodates a variety of permitted business uses.
- Positioned within an established corridor of retail and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 42 m² | Négociable | 790,87 € /m²/an 65,91 € /m²/mois 33 063 € /an 2 755 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau B
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
18750 Crenshaw Blvd presents an opportunity for a freestanding retail and office asset positioned on a signalized, high-visibility corner in the North Torrance area. The property benefits from frontage along Crenshaw Boulevard near the intersection of 190th Street, providing exposure to a well-traveled commercial corridor serving the South Bay region. Its location offers convenient access to Torrance, Redondo Beach, Manhattan Beach, Hermosa Beach, and the broader Los Angeles market, supporting a diverse mix of neighborhood retail, service-oriented businesses, and professional office users. The building features a multi-tenant configuration with existing income in place and flexibility for future occupancy strategies. Zoned for commercial use, the property supports a variety of retail, office, and service-oriented business applications. The freestanding design, prominent signage visibility, and corner positioning enhance its presence within the surrounding commercial environment. Nearby national retailers, neighborhood services, residential communities, and major transportation routes contribute to consistent consumer and business activity throughout the area. Torrance remains one of the South Bay's most established business markets, supported by a diverse economic base that includes manufacturing, healthcare, professional services, logistics, and retail trade. The property's location within an active commercial corridor provides accessibility for customers, employees, and tenants while offering long-term relevance within a mature infill market. With existing tenancy, visibility, and potential operational flexibility, 18750 Crenshaw Blvd offers a combination of current income and future repositioning or owner-user potential.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anisa Shah Enterprises LLC
18750 Crenshaw Blvd
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