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Nolan Creek Plaza 1875 US Highway 190 Bureau 740 m² 63 % Loué À vendre Belton, TX 76513 2 767 797 € (3 739,00 €/m²) Taux de capitalisation 4,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un locataire à long terme - bail jusqu'en 2033 avec options de renouvellement.
- Accès facile depuis l'autoroute avec de nombreux parkings.
- Suite vacante de 2968 pieds carrés à louer. Peut être divisé.
- 1 acre disponible pour le développement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux médicaux à vendre - un locataire à long terme avec un bail de 5 ans et des options de renouvellement, plus une suite vacante à louer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
740 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 767 797 €
Prix par m²
3 739,00 €
Taux de capitalisation
4,77 %
RNE
132 146 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
740 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
47 places (63,49 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
État brut, prêt à accueillir un locataire médical, de bureau ou de commerce.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 275 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 275 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau B
| Surface | 275 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
État brut, prêt à accueillir un locataire médical, de bureau ou de commerce.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 473766 | Évaluation des aménagements | 1 533 201 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 61 006 € (2025) | Évaluation totale | 1 594 207 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
473766
Évaluation du terrain
61 006 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 533 201 € (2025)
Évaluation totale
1 594 207 € (2025)
1 sur 2
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Présenté par
Nolan Creek Plaza | 1875 US Highway 190
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