Votre e-mail a été envoyé.
1875 Pembina Hwy Local commercial | 249–1 056 m² | À louer | Winnipeg, MB R3T 2G6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité grâce à des possibilités de signalisation bien visibles sur les fascias et les pylônes
- Hauteurs de plafond de 16 pieds
- Conception à concept ouvert
- Situé à une intersection très fréquentée et balisée dans toutes les directions entre Pembina Highway et Plaza Drive.
- Porte de chargement suspendue
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 807 m² | Négociable | 105,95 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 85 484 € /an 7 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | 132,43 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 32 973 € /an 2 748 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 056 m² | Surface commerciale utile | 2 759 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 056 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 759 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial adapté à une variété d'utilisations. Dispose d'un concept à aire ouverte avec des hauteurs de plafond de 16 pieds, une porte de chargement basculante et un vaste espace de stationnement. Excellente visibilité grâce à des possibilités de signalisation bien visibles sur les fascias et les pylônes. Situé à une intersection très fréquentée et balisée dans toutes les directions entre Pembina Highway et Plaza Drive. Près de l'Université du Manitoba et du stade Blue Bomber de Winnipeg, au milieu de développements multifamiliaux en pleine croissance. Idéal pour diverses applications de vente au détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1875 Pembina Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.