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Monroe St Corridor Tallahassee 1875 N Monroe St Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32303 3 150 011 € (6 164,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,71 %
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Informations principales sur l'investissement
- Modern single-story construction delivered in 2018 with high-end finishes.
- Easy access to Downtown Tallahassee, major state offices, and local government projects.
- Located on a high-traffic commercial corridor with strong surrounding businesses.
- Approximately 29 on-site parking spaces support customer convenience and tenant success.
Résumé analytique
Recently Constructed in 2018 built to suit with high end finishes specific to current tenants. This Roughly 5500 Square foot retail building fronting the busy Monroe Street corridor is located nearby the Northwood Center development which includes the new Tallahassee Police Department and other intergovernmental projects. Consistent operational history with recently renewed long term tenant leases with rental increases at extension options. Great investment opportunity with great local tenants with solid income history.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
3 150 011 €
Prix par m²
6 164,81 €
Taux de capitalisation
4,71 %
RNE
148 344 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2 - Small groups of retail, professional, office, and other commercial activities are in proximity to neighborhoods with direct major collector access
Stationnement
22 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-24-20-462-000.0 | Évaluation totale | 1 249 830 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 168 702 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 081 128 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-24-20-462-000.0
Évaluation du terrain
168 702 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 081 128 € (2025)
Évaluation totale
1 249 830 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Monroe St Corridor Tallahassee | 1875 N Monroe St
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