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CVS 1875 N Kraemer Blvd Local commercial | 1 209 m² | À louer | Placentia, CA 92870
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Bâtiment de 13 013 pieds carrés sur plus de 1,41 acres avec 150 pieds de façade le long du chemin N. Kraemer
- Magasins à proximité Ralphs, Grocery Outlet, Kohl's, Marshalls, Ross, CVS, Walgreens et plus encore
- Zone commerçante dense avec plus de 153 521 personnes dans un rayon de 3 miles
- Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre de Placentia
- Situation à l'angle dur du chemin W. Bastanchury et du boulevard N. Kraemer (47 000 VPD)
- Forte population diurne avec près de 100 000 employés dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 209 m² | Janv. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Freestanding, currently existing and previous CVS store. Sublet - term until 1/31/2030
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 209 m² | Surface commerciale utile | 1 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 209 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1875 N Kraemer Blvd à Placentia, en Californie, cet établissement de premier ordre comprend un bâtiment de 13 013 pieds carrés sur plus de 1,41 acres avec environ 150 pieds de façade le long du boulevard N. Kraemer. Le site est situé dans un quartier résidentiel, entouré d'un large éventail de boutiques, notamment Ralphs, Grocery Outlet, Kohl's, Marshalls, Ross, CVS, Walgreens, etc. Situé à l'angle dur du chemin W. Bastanchury et du boulevard N. Kraemer, l'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une circulation élevées, avec plus de 47 000 voitures qui circulent quotidiennement. La propriété se trouve dans une zone commerciale dense, desservant une population de plus de 153 521 personnes dans un rayon de 5 miles, et est soutenue par une population diurne robuste de près de 100 000 employés dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour la vente au détail ou à usage commercial.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 1875 N Kraemer Blvd
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