1875 Lawrence St
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1875 Lawrence St Bureau | 146–7 298 m² | 4 étoiles | À louer | Denver, CO 80202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7 minutes à pied de Coors Field et Dairy Block
- À 11 minutes à pied de la gare Union
- Note de transit de 98
- 10 minutes à pied de la place Larimer
- Score de 96 buts sur balles
- 93 points sur le vélo
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Great suite with full floor available (13,532 SF) Contiguous to 13,616 SF on floor 6 11 perimeter offices 2 conference rooms Open break rooms Open space for workstations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 257 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 257 m² d’espace adjacent.
• 2 offices •Conference room •Kitchenette • Open space for workstations • IT/Storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
• 10 offices •Conference room •Open break area • Open space for workstations • IT/Storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 397 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 68 368 € /an 5 697 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 170 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 29 271 € /an 2 439 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 146 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 25 158 € /an 2 096 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 982 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 169 239 € /an 14 103 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 5e étage, bureau 540 | 275 m² | Négociable | 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 47 323 € /an 3 944 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 185 m² | Négociable | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 33 625 € /an 2 802 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 610 | 230 m² | Négociable | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 41 728 € /an 3 477 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 338 m² | Négociable | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 61 252 € /an 5 104 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 512 m² | Négociable | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 92 771 € /an 7 731 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 288 m² | Négociable | 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 52 273 € /an 4 356 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 783 m² | Négociable | 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 149 059 € /an 12 422 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 088 m² | Négociable | 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 207 077 € /an 17 256 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 263 m² | Négociable | 199,46 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 251 905 € /an 20 992 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 641 m² | Négociable | 199,46 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 127 917 € /an 10 660 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 68 368 € /an 5 697 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 29 271 € /an 2 439 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 25 158 € /an 2 096 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 169 239 € /an 14 103 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,26 € /m²/an 14,36 € /m²/mois 47 323 € /an 3 944 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 33 625 € /an 2 802 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 610
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 41 728 € /an 3 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 61 252 € /an 5 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 92 771 € /an 7 731 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,33 € /m²/an 15,11 € /m²/mois 52 273 € /an 4 356 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 783 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 149 059 € /an 12 422 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 088 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 207 077 € /an 17 256 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,46 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 251 905 € /an 20 992 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 199,46 € /m²/an 16,62 € /m²/mois 127 917 € /an 10 660 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 170 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 567 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3e étage, bureau 325
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
5e étage, bureau 500
| Surface | 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
Great suite with full floor available (13,532 SF) Contiguous to 13,616 SF on floor 6 11 perimeter offices 2 conference rooms Open break rooms Open space for workstations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 257 m² d’espace adjacent.
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CARTE
5e étage, bureau 540
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 257 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 2 offices •Conference room •Kitchenette • Open space for workstations • IT/Storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 610
| Surface | 230 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 620
| Surface | 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
6e étage, bureau 650
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 265 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
7e étage, bureau 720
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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8e étage, bureau 800
| Surface | 783 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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CARTE
9e étage, bureau 900
| Surface | 1 088 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 190,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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CARTE
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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CARTE
11e étage, bureau 1150
| Surface | 641 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 199,46 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 10 offices •Conference room •Open break area • Open space for workstations • IT/Storage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 904 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Au 1875 Lawrence, vous faites partie de la scène animée de LoDo. Situé à quelques pâtés de maisons des emblématiques Coors Field, Union Station, Larimer Square et Dairy Block, le 1875 Lawrence vous place au cœur de certains des quartiers les plus dynamiques et des développements les plus passionnants de Denver.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Certifié LEED – Or
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
18 073 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 205 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
196 places de stationnement couvert à 160 €/mois
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
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