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35 Acre Prime Development Property 1875 co-135 Lot | Terrain commercial | 14,22 ha | À vendre | 3 428 560 € | Gunnison, CO 81230

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Development Opportunity
Near Commercial Airport and Ski Resorts

Highway Frontage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 428 560 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Terrain de baseball En attente de développement En attente d’investissement Écuries Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Motel Espace ouvert Développement de lots planifié Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	14,22 ha
Type de bien	Terrain

Prix	3 428 560 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Lots type appartement – Chambres étudiantes Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée Terrain de baseball En attente de développement En attente d’investissement Écuries Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Motel Espace ouvert Développement de lots planifié Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	14,22 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 428 560 €	Surface du lot	14,22 ha
Prix par ha	241 097,22 €

Prix	3 428 560 €
Prix par ha	241 097,22 €
Surface du lot	14,22 ha

35 acre development parcel in Gunnison, CO.

DESCRIPTION

Fantastic 35-acre parcel on HWY 135 just north of Gunnison, CO. Excellent location: 1.3 miles from Walmart and City Market; 1.9 miles from downtown Gunnison; 2.3 miles from Western Colorado University; 2.9 miles from Gunnison-Crested Butte Regional Airport; 26 miles from Crested Butte. Level lot with little elevation change. Strong and ample water rights. Electric on North and South sides of the parcel. County sewer across HWY 135. Beautiful views of the nearby Palisades and Elk and San Juan mountain ranges in the distance. Parcel is within Gunnison's 3-Mile Plan North Gateway Subarea. Prime development opportunity or a great family legacy property. Currently used and zoned AG. 2024 property taxes were $196.35. There is a 15 gallon per minute well, heated well pump building, perimeter fencing and livestock corral on the parcel currently. Listing is by owner.

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