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1874 Slaughter Rd Local commercial | 116 m² | À louer | Madison, AL 35758
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Informations principales
- Well-positioned near Highway 72, a major Madison thoroughfare
- Surrounded by significant residential and commercial growth
- Ample parking with easy ingress/egress
- Strong visibility and convenient access for customers and employees
- Ideal for professional services, boutique retail, or small business operations
- Madison City location with steady traffic patterns
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 116 m² | 3 Ans | 140,43 € /m²/an 11,70 € /m²/mois 16 308 € /an 1 359 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau K
Versatile 1,250 SF office/retail suite available within an established commercial plaza in the growing Madison market. Unit K is currently built out for office use but offers flexibility for a wide range of professional or retail concepts. The property is well-positioned near the high-traffic Highway 72 corridor, providing strong connectivity to major routes and surrounding residential and commercial activity. This suite offers a functional layout and a strategic location for businesses seeking visibility and accessibility in one of Madison’s most active corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1,250 SF office/retail suite (Unit K)
- Flexible layout suitable for office or retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1874 Slaughter Rd, Madison, AL 35758
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Divine Inspirations Hair Salon
- -
- 1
- -
- Journey Therapeutic Massage
- Services
- 1
- -
- New South Realtors
- Immobilier
- 1
- -
- Osteo Strong
- Santé
- 110
- National
- Renew Salon & Spa, LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Divine Inspirations Hair Salon | - | 1 | - |
| Journey Therapeutic Massage | Services | 1 | - |
| New South Realtors | Immobilier | 1 | - |
| Osteo Strong | Santé | 110 | National |
| Renew Salon & Spa, LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned near the high-traffic Highway 72 corridor, the property ensures excellent visibility and convenient access for both customers and employees. The surrounding area features strong residential and commercial growth, creating a steady flow of potential clientele. Ample on-site parking and easy ingress/egress enhance accessibility, while the location within Madison City supports consistent traffic patterns. This suite is ideal for businesses seeking a functional layout in a thriving market with strong connectivity to major routes and nearby amenities.
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Présenté par
1874 Slaughter Rd
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