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1874 Barnum Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 762 426 € (293 738 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Stratford, CT 06614
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Designer inspired apartment layouts that maximize space and functionality with brand new appliances and finishes
- Excellent corner location on heavily trafficked retail corridor
- Low maintenance asset and extremely energy efficient featuring brand new windows
- Separately metered
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baldwin Pearson & Co, Inc. is excited to introduce 1874 Barnum Avenue Stratford, CT to the market. This property is a fully renovated, turn-key mixed-use property located on a highly visible and heavily trafficked corner — ideal for all investors. This impressive asset features 6 modern residential apartments above a ground-floor retail space, offering stable rental income and strong upside potential. The retail unit enjoys excellent street exposure and is perfect for a variety of tenant types. With updated systems, contemporary finishes, and immediate cash flow, this property is a rare find in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 5 | - | 93 |
| 1+1 | 1 | - | 51 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | STRA-000309-000005-000007 | Évaluation totale | 273 038 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 99 177 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 173 861 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
STRA-000309-000005-000007
Évaluation du terrain
99 177 € (2025)
Évaluation des aménagements
173 861 € (2025)
Évaluation totale
273 038 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
1874 Barnum Ave
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