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1873 State Route 104 130–391 m² | À louer | Ontario, NY 14519
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Co-locataire de Dunkin'
- Conditions de location flexibles
- Entrée et sortie faciles
- ADRESSE 21 309
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 135,57 € /m²/an 11,30 € /m²/mois 17 557 € /an 1 463 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 3 | 131 m² | Négociable | 135,57 € /m²/an 11,30 € /m²/mois 17 822 € /an 1 485 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4 | 130 m² | Négociable | 135,57 € /m²/an 11,30 € /m²/mois 17 570 € /an 1 464 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 2
Up to +/- 4,200 SF of Retail Space Available For Lease! These suites can be divided to suit the tenant. These brand-new suites would be delivered vanilla; custom buildouts are available upon request. The site offers ample parking and excellent visibility from the road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
RDC, bureau 3
Up to +/- 4,200 SF of Retail Space Available For Lease! These suites can be divided to suit the tenant. These brand-new suites would be delivered vanilla; custom buildouts are available upon request. The site offers ample parking and excellent visibility from the road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
RDC, bureau 4
Up to +/- 4,200 SF of Retail Space Available For Lease! These suites can be divided to suit the tenant. These brand-new suites would be delivered vanilla; custom buildouts are available upon request. The site offers ample parking and excellent visibility from the road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1873 STATE ROUTE 104, ONTARIO, NY 14519
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 720
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 11 720 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 391 m² | Surface commerciale utile | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 391 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 573 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Dunkin' Anchored Retail Strip Plaza - 1873 State Route 104, Ontario, NY 14519 Découvrez une opportunité de vente au détail sans précédent dans le cœur animé de l'Ontario, dans l'État de New York. Présentation du Dunkin' Anchored Retail Strip Plaza, une propriété récemment développée offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement privilégié sur la State Route 104. Avec Dunkin' comme locataire principal, cette place garantit un flux constant de trafic piétonnier et la reconnaissance de la marque. La superficie totale du bâtiment est de 6 164 pieds carrés, offrant des options de location flexibles allant de 1 395 à 4 204 pieds carrés. En outre, 1 acre de terrain est disponible pour un développement potentiel ou des opportunités de délocalisation. Situé dans une zone très fréquentée, cet établissement maximise l'exposition et l'accessibilité de votre entreprise. La façade de la State Route 104 permet d'entrer et de sortir facilement, ce qui en fait l'endroit idéal pour attirer des volumes de trafic importants. Offrant suffisamment d'espace pour personnaliser et agrandir, la place répond aux besoins de la communauté locale et promet un potentiel de croissance exceptionnel. Des options de stationnement pratiques améliorent encore l'expérience d'achat des clients. Les conditions de location sont compétitives et flexibles, conçues pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Pour connaître les tarifs et les conditions détaillés, veuillez nous contacter. Nous sommes ravis d'offrir cet espace de vente haut de gamme, ancré dans Dunkin', aux entreprises qui souhaitent établir une forte présence en Ontario. Ce développement promet un potentiel de croissance et une visibilité exceptionnels, ce qui en fait un choix de choix pour les détaillants.
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
1873 State Route 104
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