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Riverstone District 18722 University Blvd Espace disponible | 186–2 203 m² | Sugar Land, TX 77479
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Informations principales
- Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'autoroute 6 et de l'US 59, Riverstone offre un accès facile aux principaux centres d'affaires et commerciaux de la région de Houston.
- Clientèle aisée : Riverstone abrite des résidents à revenu élevé, le revenu médian des ménages de la région est bien supérieur à la moyenne nationale (1 mi - 18 dollars)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 503 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 149 546 € /an 12 462 € /mois | Triple net (NNN) |
18722 University Blvd - 1er étage
White Box
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 601 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 178 704 € /an 14 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 503 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 149 546 € /an 12 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 55 279 € /an 4 607 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 352 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 104 621 € /an 8 718 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 83 360 € /an 6 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 83 360 € /an 6 947 € /mois | Triple net (NNN) |
18722 University Blvd - 1er étage
2nd Generation Daycare
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
18722 University Blvd - 1er étage
White Box
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
18734 University Blvd - 1er étage
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
18730 University Blvd - 1er étage
2nd Generation Golf Facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18715 University Blvd - 1er étage
2nd Generation Grocery
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
18710 University Blvd - 1er étage
2nd Generation Martial Arts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 203 m² | Façade | University Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 3 858 m² |
| Stationnement | 393 places | Surface totale du terrain | 32,5 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 2 203 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 393 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | University Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 858 m² |
| Surface totale du terrain | 32,5 ha |
| Année de construction | 2019 |
Caractéristiques
- Climatisation
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverstone District | 18722 University Blvd
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