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Rowland Heights Plaza 18716-18742 E Colima Rd Espace disponible | 109–713 m² | Local commercial | Rowland Heights, CA 91748
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic intense
- Population diurne élevée
- Accès facile aux autoroutes 60 et 57
- Bien situé
- Marchez jusqu'aux magasins et restaurants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18720A | 325 m² | Négociable | 357,65 € /m²/an 29,80 € /m²/mois 116 294 € /an 9 691 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #202 | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #206 | 109 m² | Négociable | 247,60 € /m²/an 20,63 € /m²/mois 27 098 € /an 2 258 € /mois | Triple net (NNN) |
18716-18742 E Colima Rd - 1er étage – Bureau 18720A
Retail space with open floor plan. Existing total 4 bathrooms and office and kitchen areas. NNN add $0.70/SF/Month for year 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1722-1740 Desire Ave - 2e étage – Bureau #202
Medical office with partitioned offices, private restrooms, exam rooms. NNN add $0.72/SF/Month for year 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
1722-1740 Desire Ave - 2e étage – Bureau #206
Medical office space for lease with excellent conditions, NNN add $0.70/SF/Month for year 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Rowland Heights Plaza propose une grande variété de magasins, notamment des cabinets médicaux, des salons de beauté, des restaurants gastronomiques, des desserts rafraîchissants et bien plus encore. Avec une telle base de locataires, les clients viennent de toute la vallée de l'est de San Gabriel pour profiter de la commodité offerte par Rowland Heights Plaza. NNN ajoute 0,65$ SF/mois pour l'année 2023.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Rowland Heights Plaza | 18716-18742 E Colima Rd
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