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1871 Forest Ave Local commercial 815 m² À vendre Portland, ME 04103 1 538 075 € (1 887,55 €/m²)
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Résumé analytique
3,42 ± AC de biens immobiliers idéalement situés à Portland.
Zoné B2, ce site convient parfaitement à un réaménagement résidentiel à haute densité.
Deux entrées existantes sur Forest Avenue, situées directement sur une ligne d'autobus.
8 771 ± pieds carrés d'espace de restauration existant avec 52 ± places de stationnement sur place.
Prix de vente : 1 750 000$
Zoné B2, ce site convient parfaitement à un réaménagement résidentiel à haute densité.
Deux entrées existantes sur Forest Avenue, situées directement sur une ligne d'autobus.
8 771 ± pieds carrés d'espace de restauration existant avec 52 ± places de stationnement sur place.
Prix de vente : 1 750 000$
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 121 €
|
16,10 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 121 €
|
16,10 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 121 € |
| Annuel par m² | 16,10 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 121 € |
| Annuel par m² | 16,10 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
815 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 538 075 €
Prix par m²
1 887,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,38 ha
Zonage
B-2 - Communauté des affaires
Stationnement
25 places (30,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | PTLD-000327A-000000-A004001 | Évaluation totale | 1 514 257 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 627 447 € (2025) | Impôts annuels | 13 121 € (16,10 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 886 810 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
PTLD-000327A-000000-A004001
Évaluation du terrain
627 447 € (2025)
Évaluation des aménagements
886 810 € (2025)
Évaluation totale
1 514 257 € (2025)
Impôts annuels
13 121 € (16,10 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Photos
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Présenté par
1871 Forest Ave
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