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Golden Square 18702 Colima Rd Espace disponible | 74–161 m² | Local commercial | Rowland Heights, CA 91748
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Croisez la route à Colima et Desire Ave
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #102 | 74 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 27 167 € /an 2 264 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #201 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
18702 Colima Rd - 1er étage – Bureau #102
Retail or office use. NNN is $1.21 for year 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
18702 Colima Rd - 2e étage – Bureau #201
Second-floor office space available for lease, prominently located along Colima Road with high visibility and heavy traffic exposure from both Colima Road and Desire Avenue. NNN expenses are $1.21/SF for the year 2026. The space will be available starting July 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Golden Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nogales Pharmacy Inc
- Pharmacie
- 1
- -
- Purelite Medical Aesthetics
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nogales Pharmacy Inc | Pharmacie | 1 | - |
| Purelite Medical Aesthetics | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Golden Square Plaza is centrally located in Rowland Heights at the intersection of Desire Avenue and Colima Road. This well-maintained two-story office building is occupied by established office tenants, including Nogales Pharmacy, State Farm, health insurance agencies, and architectural design offices. An office space of approximately 940–1,000 SF is currently available. Please call for a viewing appointment. NNN is $1.21/SF/Month for year 2026.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Golden Square | 18702 Colima Rd
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