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Union Hills Center 18700 N 107th Ave Espace disponible | 70–441 m² | Local commercial | Sun City, AZ 85373
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Informations principales
- Well-positioned space available in a neighborhood shopping center serving the Sun City / Peoria area. This versatile suite is ideal for a wide range o
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 & 2 | 140 m² | 2,74 mètres | Négociable | 157,32 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 22 084 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12 | 70 m² | 2,74 mètres | Négociable | 168,64 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 11 828 € /an 985,70 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13 | 104 m² | - | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 17 137 € /an 1 428 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 34-35 | 126 m² | 2,74 mètres | Négociable | 164,11 € /m²/an 13,68 € /m²/mois 20 735 € /an 1 728 € /mois | Triple net (NNN) |
18700 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 1 & 2
Approximately 1,500 SF retail space available for lease in Sun City, currently configured as two 750 SF suites and can be delivered as one larger contiguous space. Ideal for a wide range of uses including boutique retail, med spa, barber shop, wellness services, office, dessert shop, specialty market, gift store, pet supply, tobacco shop, or other neighborhood-serving concepts. The space may also be offered for restaurant, bar, or cafe use, with a tenant improvement allowance package available for a qualified tenant. Located in a highly underserved pocket of Sun City, this well-maintained property offers ample parking, and a great tenant mix that supports daily customer traffic. Rendered images are for illustrative purposes only and are intended to show potential buildout and use of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
18700 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 12
Well-positioned space available in a neighborhood shopping center serving the Sun City / Peoria area. This versatile suite is ideal for a wide range of business uses, including creative office, boutique retail, service-based concepts, and professional uses. The center offers convenient access, strong local traffic, and an established surrounding residential base with steady daytime traffic. The space can work well for businesses seeking an affordable and flexible location with a professional storefront presence. Ideal for tenants looking to serve the surrounding community in a clean, accessible, and easy-to-find setting. Possible uses include creative office, insurance office, real estate office, tax preparer, mortgage broker, attorney, accountant, medical billing, counseling office, tutoring center, art studio, photography studio, design studio, showroom, wellness office, therapy practice, travel agency, staffing office, small call center, title company, notary, cell phone store, boutique retail, gift shop, salon suites, barber, nail salon, skincare studio, massage, yoga or fitness studio, print shop, shipping/mailbox store, computer repair, specialty retail, hobby shop, and other compatible neighborhood commercial uses. Highlights: Located in a small neighborhood shopping center Flexible layout for retail, office, or service use Suitable for creative office users Convenient for surrounding Sun City / Peoria population Good visibility and easy customer access Ample parking in center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
18700 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 13
This versatile suite is ideal for a wide range of business uses, including creative office, boutique retail, service-based concepts, and professional uses. The center offers convenient access, strong local traffic, and an established surrounding residential base with steady daytime traffic. The space can work well for businesses seeking an affordable and flexible location with a professional storefront presence. Ideal for tenants looking to serve the surrounding community in a clean, accessible, and easy-to-find setting. Possible uses include creative office, insurance office, real estate office, tax preparer, mortgage broker, attorney, accountant, medical billing, counseling office, tutoring center, art studio, photography studio, design studio, showroom, wellness office, therapy practice, travel agency, staffing office, small call center, title company, notary, cell phone store, boutique retail, gift shop, salon suites, barber, nail salon, skincare studio, massage, yoga or fitness studio, print shop, shipping/mailbox store, computer repair, specialty retail, hobby shop, and other compatible neighborhood commercial uses. Highlights: Located in a small neighborhood shopping center Flexible layout for retail, office, or service use Suitable for creative office users Convenient for surrounding Sun City / Peoria population Good visibility and easy customer access Ample parking in center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
18700 N 107th Ave - 1er étage – Bureau 34-35
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Union Hills Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Barton Family Pest Control
- -
- 1
- -
- Bell Air Conditioning, LLC
- Amélioration du logement
- 1
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- Bram Flooring
- Revêtement de sol
- 1
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- Hidden Hills Beauty Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- The Fine Insurance Group
- Assurance
- 1
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- U-Haul Neighborhood Dealer
- Immobilier
- 32 260
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barton Family Pest Control | - | 1 | - |
| Bell Air Conditioning, LLC | Amélioration du logement | 1 | - |
| Bram Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| Hidden Hills Beauty Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Fine Insurance Group | Assurance | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 260 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Union Hills Center is a cornerstone of the Sun City community, bringing together a diverse mix of local businesses under one roof. Whether you're stopping in for a trim, scheduling a home repair, or finding a place to worship, our tenants are here to serve you.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Union Hills Center | 18700 N 107th Ave
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