Bob Evans | 1870 Michigan St
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Bob Evans 1870 Michigan St Local commercial 564 m² À vendre Sidney, OH 45365 2 224 057 € (3 944,56 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
- Communauté aisée | Le revenu moyen dépasse 75 000$ dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété en question
- Hausses locatives attrayantes | 2,00 % par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 1870 W. Michigan St., Sidney, OH, 45365. Le site comprend environ 6 069 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,77 acre. Ce Bob Evans fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 175 175$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2011
Prix
2 224 057 €
Prix par m²
3 944,56 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
155 684 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-18-26-352-011 | Évaluation des aménagements | 182 566 € |
| Évaluation du terrain | 55 441 € | Évaluation totale | 238 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-18-26-352-011
Évaluation du terrain
55 441 €
Évaluation des aménagements
182 566 €
Évaluation totale
238 007 €
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Présenté par
Bob Evans | 1870 Michigan St
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