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Chapel Hill North Center Outparcel 1870 Martin Luther King Jr Blvd Local commercial | 643 m² | À louer | Chapel Hill, NC 27514
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Informations principales
- Anchored by Harris Teeter, a subsidiary of Kroger and a leading grocer in North Carolina
- Located on Highway 86 off of Interstate 40
- National tenants include Pet Supplies Plus, Jersey Mike’s Subs, The UPS Store, and Great Clips
- Population exceeds 32,400 people with an average household income greater than $160,200 in a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau OP1 | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau OP1
Outparcel Build to Suit Opportunity
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Anchored by Harris Teeter
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Chapel Hill North Center Outparcel
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great Clips
- Services
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- Jimmy Johns
- Hébergement et restauration
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- North Carolina Eye, Ear, Nose, & Throat
- Santé et assistance sociale
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- UNC Health
- Santé et assistance sociale
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- Wild Birds Unlimited
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great Clips | Services | - | - |
| Jimmy Johns | Hébergement et restauration | - | - |
| North Carolina Eye, Ear, Nose, & Throat | Santé et assistance sociale | - | - |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - |
| UNC Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Wild Birds Unlimited | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 643 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 643 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Chapel Hill North Center is a grocery-anchored shopping center located at 1800 Martin Luther King Jr. Drive in Chapel Hill, North Carolina, home to the University of North Carolina. Anchored by Harris Teeter, a subsidiary of Kroger and a leading grocer in the region, the center features a strong mix of national tenants including Pet Supplies Plus, Jersey Mike’s Subs, The UPS Store, and Great Clips, driving consistent traffic and daily needs visitation. Positioned along Highway 86 with convenient access to Interstate 40, the property offers excellent visibility and connectivity. The center serves an affluent and highly educated trade area with more than 31,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $160,000, supporting strong demand for retail, service, and dining users.
- Signalisation
- Climatisation
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Chapel Hill North Center Outparcel | 1870 Martin Luther King Jr Blvd
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