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1870 Hollis St Local commercial | 67 m² | À louer | Halifax, NS B3J 1W5
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 67 m² | 5 Ans | 239,42 € /m²/an 19,95 € /m²/mois 16 082 € /an 1 340 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of Downtown Halifax at 1870 Hollis Street, a premier retail opportunity offering unmatched visibility and connectivity. This 723-square-foot ground-floor unit is perfectly suited for boutique retail, wellness concepts, personal services, or professional office use. Located along one of Halifax’s most active corridors, the property benefits from strong pedestrian traffic and direct access to a vibrant mix of office workers, residents, and visitors. Surrounded by an amenity-rich environment, tenants enjoy proximity to the waterfront, renowned cultural attractions like the Maritime Museum of the Atlantic and the Art Gallery of Nova Scotia, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops. The location ensures seamless accessibility via major routes including Barrington Street, Lower Water Street, and the new Cogswell Interchange, with quick connections to the Macdonald and MacKay bridges for travel to Dartmouth and beyond. Public transit, ferry terminals, and a protected bikeway support sustainable commuting, while multiple parkades and surface lots provide convenient parking options. This rare downtown retail space combines high exposure, excellent infrastructure, and immediate availability—making it an ideal choice for businesses seeking a strong urban presence in Halifax’s thriving core.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime street-level retail in Halifax’s downtown co
- Exceptional visibility with strong pedestrian traf
- Steps from waterfront, cultural landmarks, and vib
- Excellent connectivity via major routes
- Immediate availability with utilities included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1870 |
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