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Ideal For National Retailer & Medical Tenants 1870 E Jericho Tpke 186–2 035 m² | À louer | Huntington, NY 11743
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occasion rare de louer jusqu'à 21 700 pieds carrés d'espace commercial construit sur mesure dans un centre commercial très visible situé dans un corridor commercial établi.
- Propriété entièrement rénovée avec une signalisation à pylône améliorée et des façades de bâtiments flambant neuves avec de nouvelles passerelles, toitures, murs et fenêtres.
- Un espace commercial haut de gamme avec accès au patio extérieur et un restaurant de plats à emporter avec une cuisine commerciale entièrement intégrée sont immédiatement disponibles.
- Le trafic dépasse 50 000 véhicules par jour avec un accès à une solide base de consommateurs de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 8 miles.
- Voyagez facilement vers et depuis l'établissement et profitez de la proximité pratique du DMV de l'État de New York, du DSW Designer Shoe Warehouse et de Dunkin'.
- Surrounded by major national New York State DMV, DSW Designer Shoe Warehouse, and Dunkin'.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 – 1 273 m² | 7,62 mètres | 5-20 Ans | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 477 133 € /an 39 761 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 10-11 | 186 – 372 m² | - | 5-20 Ans | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 156 722 € /an 13 060 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Basement | 390 m² | 4,88 mètres | 5-20 Ans | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 146 274 € /an 12 190 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Newly constructed building totaling 17,000 Square feet located in one of the busiest shopping centers in Huntington. Join Tenants such as Jacob & Co., Maddaloni Jewelers, Piccolo Mondo, and State Farm. Space can be subdivided, and all uses are accepted, with strong preference given to national retail tenants and medical providers. Inquire now for this unique opportunity.
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 663 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,62 mètres
- Construisez en fonction des opportunités
- Sous-sol 4200 avec plafonds de 16 pieds
- Lieu à fort trafic
- Centre commercial de Long Island
1er étage, bureau 10-11
Space must be leased in conjunction with the 2nd floor, Suite 10-11, totaling 4,000 square feet. This space can be built to suit depending on the tenant's requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 32 personnes
1er étage, bureau Basement
This space will be designed to meet the tenant's specific needs and will be equipped with two sets of stairs and an elevator. The space is ideal for retail, office, or medical purposes. Construction will begin upon the signed lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 663 m² d’espace adjacent.
- 2 escaliers
- 1 ascenseur
- Construisez en fonction des opportunités
- Centre commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DU SITE
OCCUPANTS À IDEAL FOR NATIONAL RETAILER & MEDICAL TENANTS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Maddaloni Jewelers
- Bijoux/Montres
- -
- 01/1978
- 1
- Local
Depuis plus de 41 ans, Maddaloni Jewelers est l'une des marques de bijoux les plus fiables du comté de Suffolk, dans la région de Long Island. Il s'agit d'une bijouterie bien établie qui a grandi avec sa communauté, passant d'une petite boutique à un détaillant de bijoux multimarques. Ils ont servi des générations de familles en tant que joaillier de confiance pour des diamants brillants, de magnifiques bijoux fins, des montres élégantes, des cadeaux précieux, des styles personnalisés et des réparations de bijoux expertes. Maddaloni Jewelers s'engage à faire en sorte que chaque client « se sente comme chez lui » grâce à son service personnalisé et à ses créations de bijoux classiques à avant-gardistes. Leurs années d'expérience et leurs services ont bâti un héritage d'intégrité et de confiance avec leurs clients. Chez Maddaloni Jewelers, leur mission a toujours été une tradition de confiance, de normes éthiques élevées, de connaissance de nos produits et services de joaillerie, de prix équitables et de valeur pour leurs clients.
- The Foood Spot
- Restaurant
- -
- 09/2022
- 1
- Local
Avec 20 ans d'expérience en cuisine, notre chef est ravi de présenter sa vision à vous et à tous nos invités. Leur personnel attentionné et dévoué fera en sorte que vous passiez une expérience fantastique avec nous.
- State Farm
- Assurance
- -
- 09/2022
- 24 881
- National
La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.
- I Relax & Spa
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Maddaloni Jewelers | Bijoux/Montres | - | 01/1978 | 1 | Local |
| The Foood Spot | Restaurant | - | 09/2022 | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | - | 09/2022 | 24 881 | National |
| I Relax & Spa | Services | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 035 m² | Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Année de construction/rénovation | 1989/2025 |
| Max. Contigu | 1 663 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 035 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Max. Contigu | 1 663 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 945 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Huntington Commons est un centre commercial de quartier récemment rénové situé le long du corridor commercial E Jericho Turnpike à Huntington, dans l'État de New York. La propriété offre une superficie locative brute de 31 700 pieds carrés et se trouve à la frontière de Dix Hills. Les locataires et les invités profitent des façades des bâtiments rénovées avec l'inclusion de nouvelles passerelles, toitures, murs en granit et fenêtres. L'établissement dispose également d'une signalisation améliorée sur les pylônes et d'un grand parking en surface. En plus du centre commercial établi, l'établissement dispose de 21 700 pieds carrés d'espaces commerciaux flambant neufs à construire. La construction de l'annexe débutera une fois qu'un locataire sera en place, et elle sera entièrement conçue et adaptée pour répondre à ses besoins. Huntington Commons est entourée d'une solide base de consommateurs avec plus de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 8 miles, contribuant à des dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars. Voyagez facilement vers et depuis l'établissement via la route 231, la Northern State Parkway et la Sunken Meadow State Parkway. Huntington Commons permet aux entreprises d'être exposées à un trafic dépassant 50 000 véhicules par jour. L'établissement est situé en face du DMV de l'État de New York, juste à côté du DSW Designer Shoe Warehouse, et à deux pas de restaurants et de boutiques locaux et nationaux tels que Dunkin', Best Buy et Stop & Shop. Les locataires actuels du centre commercial comprennent un bijoutier haut de gamme et un restaurant italien, offrant un hébergement idéal pour les locataires nationaux, les détaillants, les groupes médicaux et au-delà.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER SUFFOLK DE L'OUEST
Cette partie du comté de Suffolk contient la plus grande zone commerciale de Long Island, notamment le Long Island Innovation Park à Hauppauge, qui abrite plus de 1 350 entreprises et emploie plus de 55 000 personnes. L'environnement commercial bénéficie certainement de cette base d'emploi, puisque le revenu médian des ménages de la région est l'un des plus élevés du pays.
Les détaillants de la région s'adressent généralement aux résidents locaux, mais attirent également des consommateurs d'une zone commerciale plus large. Le plus grand centre commercial, le Walt Whitman Shops, abrite un certain nombre d'enseignes haut de gamme, dont Saks Fifth Avenue, Macy's et Lord & Taylor. Tanger Outlets - Deer Park attire les clients de tout Long Island dans ses magasins d'usine.
La forte base de consommateurs de la région et les fondamentaux attractifs de la vente au détail ont stimulé l'activité de la nouvelle construction, avec un certain nombre de nouveaux projets mis en ligne au cours des deux dernières années. Alors que la croissance des loyers est restée positive et que la région possède l'une des zones de chalandise les plus attrayantes de Long Island, Western Suffolk offre toujours une légère décote par rapport aux loyers moyens de la région métropolitaine.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Huntington Hospital | Soins intensifs | 12 min en voiture | 10,4 km |
| St. Catherine of Siena Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 12,4 km |
| Plainview Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 16,6 km |
| Good Samaritan Hospital Medical Center | Soins intensifs | 17 min en voiture | 19,1 km |
| Southside Hospital | Soins intensifs | 19 min en voiture | 21,1 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Wayback Burgers | - | - | 6 min. à pied |
| Dix Hills Diner | Diner | USD | 6 min. à pied |
| Burger King | - | - | 7 min. à pied |
| PG Steakhouse | Steak | €€€ | 8 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 23 min. à pied |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 23 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 3 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 7 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
| Ocean State Job Lot | Magasin à petits prix | 17 min. à pied |
| Stop & Shop Supermarkets | Supermarché | 20 min. à pied |
| AMC Dine-In | Cinéma | 23 min. à pied |
| At Home | Accessoires pour la maison | 24 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 23 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 24 min. à pied |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 23 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
143 chambres
12 min en voiture
|
| Marriott |
371 chambres
12 min en voiture
|
| Hilton |
305 chambres
14 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
178 chambres
15 min en voiture
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ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Louis Maddaloni, Owner Nicky Management Inc
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Nicky Management Inc
Ideal For National Retailer & Medical Tenants | 1870 E Jericho Tpke
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