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LongHorn Steakhouse Ground Lease 187 Watauga Village Dr Local commercial 537 m² À vendre Boone, NC 28607 2 956 880 € (5 506,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %

187 Watauga Village Dr, Boone, NC 28607

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Informations principales sur l'investissement

  • New 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
  • Corporate Lease | Rare Hospitality International, Inc. | 629 locations
  • Outparcel to high performing Walmart Supercenter that ranks in the 96th percentile in NC
  • Desirable lease term | New 10-year term
  • Located in the center of Boone’s retail corridor | Generates 17.2M visitors annually
  • Stable population growth within 3-miles | 13.78% from 2010-2025

Résumé analytique

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale LongHorn Steakhouse Ground Lease in Boone, NC. We welcome your review of this attractive investment.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 956 880 €
Prix par m²
5 506,50 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
146 373 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (46,56 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

First Horizon Bank
Bank of America
Chili's Grill & Bar
LongHorn Steakhouse
Cracker Barrel Old Country Store
Clean Eatz
Five Guys
CrossFit
Publix
Harris Teeter

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2910-51-8203-000 Évaluation des aménagements 731 625 €
Évaluation du terrain 448 612 € Évaluation totale 1 180 238 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2910-51-8203-000
Évaluation du terrain
448 612 €
Évaluation des aménagements
731 625 €
Évaluation totale
1 180 238 €
(704) 379-1985

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41951138

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 187 Watauga Village Dr, Boone, NC 28607

Ce Local commercial situé à 187 Watauga Village Dr, Boone, NC 28607 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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LongHorn Steakhouse Ground Lease | 187 Watauga Village Dr
(704) 379-1985 x

LongHorn Steakhouse Ground Lease | 187 Watauga Village Dr

Ransome Foose
(704) 379-1985

Carl Brendes
(704) 714-2363

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

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