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AAA 187 W Pine St Bureau 145 m² À vendre Bishop, CA 93514 486 944 € (3 359,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %

187 W Pine St, Bishop, CA 93514

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 5-Year Lease | Two 5-Year Options To Extend | Limited Supply
  • Right Off Hwy 395 (17,000 VPD) | Centralized Location | Gateway to Mammoth Lakes and Eastern Sierras (2.8M Visitors)
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Affluent AHHI | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Kern Regional Center is a 21 location private, nonprofit regional centers contracted by the State of California through the Department of Developmental Services (DDS) to coordinate community-based services and support for individuals with developmental disabilities and their families.
• New 5-Year Lease with 2 (5-year) option extensions
• 3% annual rent increases
• There are no comparable properties available for lease in Bishop, CA, creating long term tenant stability

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
486 944 €
Prix par m²
3 359,88 €
Taux de capitalisation
8,01 %
RNE
38 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
11 places (75,9 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-091-05 Évaluation des aménagements 149 786 €
Évaluation du terrain 104 199 € Évaluation totale 253 985 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-091-05
Évaluation du terrain
104 199 €
Évaluation des aménagements
149 786 €
Évaluation totale
253 985 €
(949) 230-1487

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37827294

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 187 W Pine St, Bishop, CA 93514

Ce Bureau situé à 187 W Pine St, Bishop, CA 93514 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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