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3 units in East Alton, IL 187 Goulding St Immeuble residentiel 3 lots 68 072 € (22 691 €/Lot) Taux de capitalisation 18,15 % East Alton, IL 62024

187 Goulding St, East Alton, IL 62024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cheap to maintain
  • long term tenants
  • Fully rented
  • separate electric, water and gas meters

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

GREAT INVESTMENT!!! Duplex and single family, total of 3 units. Fully rented, long term tenants.. Separate electric, water and gas meters, no utility expenses! Close to a big city!!! CHEAP TO MAINTAIN!!! PROPERTY WILL GENERATE A GREAT NET RETURN ON INVESTMENT!!! OVER $15K IN VALUE ADD!!! Do not miss out on this investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Property Flyer 187 Goulding Street, East Alton, IL

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 16 358 € 136,70 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 16 358 € 136,70 €
Taxes 1 278 € 10,68 €
Frais d’exploitation 2 726 € 22,78 €
Total des frais 4 004 € 33,46 €
Résultat net d’exploitation 12 354 € 103,24 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 16 358 €
Annuel par m² 136,70 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 16 358 €
Annuel par m² 136,70 €
Taxes
Annuel 1 278 €
Annuel par m² 10,68 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 726 €
Annuel par m² 22,78 €
Total des frais
Annuel 4 004 €
Annuel par m² 33,46 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 12 354 €
Annuel par m² 103,24 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 68 072 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 22 691 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 18,15 % Surface de l’immeuble 120 m²
Condition de vente Location avec option d’achat Occupation moyenne 100%
Nb de lots 3 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1920
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
 Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage MF - Multi-Family
Prix 68 072 €
Prix par lot 22 691 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 18,15 %
Condition de vente Location avec option d’achat
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 120 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1920
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Zonage MF - Multi-Family

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Sous-sol

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 468,58 € 65 - 65
1+1 2 425,99 € 46

LIENS

1 1
(754) 251-0201

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CONTACT

  • Eli Ahmadov
    Eli Ahmadov

  • ID de l’annonce: 38507892

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 187 Goulding St, East Alton, IL 62024

Ce Immeuble residentiel situé à 187 Goulding St, East Alton, IL 62024 est actuellement disponible à la vente. Contactez LOYD Realty pour plus d’informations.

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187 Goulding St, East Alton, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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3 units in East Alton, IL | 187 Goulding St
(754) 251-0201 x

3 units in East Alton, IL | 187 Goulding St

Eli Ahmadov
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