Cali Coffee | 187 Gornto Lake Rd
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Cali Coffee 187 Gornto Lake Rd Local commercial 113 m² À vendre Brandon, FL 33510 3 256 952 € (28 949,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A single-tenant Cali Coffee located in growing Brandon, FL (Tampa MSA)
- 15-year corporate lease with 10% rental increases every 5-years in the primary term and five 5 year options
- Located at a heavily trafficked area near the intersection of S Gornto Lake and West Brandon Blvd
- The lease structure is Absolute NNN with a corporate signature, making this a passive investment opportunity for a hands-off
- Corporate guaranty & personal guaranty from the founder – 14 stores open for business and 15 stores under development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate absolute NNN Cali Coffee in dense Tampa MSA with over 230,000 residents within a 5-mile radius. Cali Coffee is a growing concept with 14 stores open for business and 15 stores under development in 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
113 m²
Année de construction
2025
Prix
3 256 952 €
Prix par m²
28 949,25 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
190 532 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,49 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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