Bldg D | 187 Avenida La Pata
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Bldg D 187 Avenida La Pata Local d'activités 664 m² À vendre San Clemente, CA 92673 2 555 905 € (3 851,00 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Bâtiment indépendant de 7 144 pieds carrés.
* Espace de bureau de 6 644 pieds carrés (l'espace de bureau peut être transformé en entrepôt ouvert).
* Dédouanement d'entrepôt de 17 pieds.
* 1 porte de chargement au niveau du sol.
* Alimentation électrique de 400 ampères.
* Espace de bureau ouvert, bureaux privés, salle de conférence, zone de réception, toilettes et 2 cuisines.
* Patio extérieur avec vue sur l'océan et la montagne.
* Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'à fin décembre 2025, avec la possibilité de prolonger le bail de trois ans supplémentaires au taux de location du marché.
* L'espace est actuellement utilisé comme cabinet médical.
* Espace de bureau de 6 644 pieds carrés (l'espace de bureau peut être transformé en entrepôt ouvert).
* Dédouanement d'entrepôt de 17 pieds.
* 1 porte de chargement au niveau du sol.
* Alimentation électrique de 400 ampères.
* Espace de bureau ouvert, bureaux privés, salle de conférence, zone de réception, toilettes et 2 cuisines.
* Patio extérieur avec vue sur l'océan et la montagne.
* Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'à fin décembre 2025, avec la possibilité de prolonger le bail de trois ans supplémentaires au taux de location du marché.
* L'espace est actuellement utilisé comme cabinet médical.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 555 905 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par m² | 3 851,00 € | Surface utile brute | 664 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BP | ||
| Prix | 2 555 905 € |
| Prix par m² | 3 851,00 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 664 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | BP |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 688-163-23 | Évaluation des aménagements | 683 134 € |
| Évaluation du terrain | 1 303 560 € | Évaluation totale | 1 986 694 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
688-163-23
Évaluation du terrain
1 303 560 €
Évaluation des aménagements
683 134 €
Évaluation totale
1 986 694 €
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