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Informations principales sur l'investissement

  • Long-term home of a respected local counseling practice for nearly 30 years.
  • Private, park-like setting creates a quiet and professional environment.
  • Suitable for medical, therapeutic, or professional office users.
  • Situated on 1.47 acres of professionally landscaped grounds.
  • Located directly behind CVS with convenient access to nearby amenities.
  • Established presence in a well-traveled Forest Road corridor.

Résumé analytique

Rare Opportunity on Forest Road! Discover the perfect blend of privacy and professional prestige at 18697 Forest Road. This exceptional property has been the long-term home of The Madeline Center, a premier local counseling business that has thrived here for nearly 30 years. Its proven history makes it an ideal turnkey location for a medical practice, therapeutic center, or professional office suite. Situated on 1.47 acres of stunning, professionally landscaped grounds, the property offers a peaceful, park-like atmosphere for staff and clients alike. Experience the ultimate convenience: this hidden gem is tucked away privately directly behind the CVS on Forest Rd, providing easy access to major amenities while maintaining a quiet, professional sanctuary. Whether you are expanding your practice or looking for a signature location with deep community roots, this property offers unmatched potential in a high-demand corridor. Schedule your tour today!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
212 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1932
Prix
374 561 €
Prix par m²
1 766,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
106 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-2 - Recently approved zoning for C-2.
Stationnement
13 places (61,32 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
101A-6-1
Évaluation du terrain
126 576 €
Évaluation des aménagements
136 478 €
Évaluation totale
263 054 €
  • ID de l’annonce: 41877463

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18697 Forest Rd, Lynchburg, VA 24502

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