Veterans Drive Industrial Facility 1867 S Veterans Memorial Blvd Industriel/Logistique | 16 258 m² | À louer | Tupelo, MS 38804

Cette installation industrielle s'étend sur environ 16 258 m² et est située sur un terrain spacieux de 6,81 hectares. Elle se compose d'une construction en métal et en blocs avec un toit en métal et EPDM, et offre une gamme de hauteurs libres allant de 4 m à 9,75 m, répondant à divers besoins opérationnels. La propriété est équipée d'une infrastructure électrique robuste, comprenant un service triphasé avec deux tableaux de distribution 480V, l'un de 1 600 ampères et l'autre de 1 200 ampères, ce qui la rend parfaitement adaptée aux usages industriels lourds ou de fabrication. L'éclairage inclut un mélange de luminaires LED, fluorescents et halogènes métalliques. Pour la logistique, le bâtiment dispose de 8 quais de chargement surélevés, dont six mesurant 2,44 m x 3,05 m et deux de 3,66 m x 4,27 m, ainsi que de 2 portes basculantes accessibles aux véhicules. Une cour pour camions d'environ 45,72 m de profondeur, avec une surface en gravier/blanc calcaire, offre un espace de manœuvre généreux. Une voie ferrée fonctionnelle ajoute un accès ferroviaire, renforçant les capacités d'expédition multimodales. Le site comprend également une zone de stationnement et une cour clôturées, offrant un espace extérieur sécurisé pour le stockage ou la mise en scène. Idéalement situé à seulement 1,6 km de l'autoroute U.S. 45, la propriété bénéficie d'un excellent accès à un corridor de fret nord-sud majeur qui s'étend de Mobile, Alabama, jusqu'au Michigan. De plus, elle se trouve à proximité de l'Interstate 22 (I-22), une route clé est-ouest reliant Memphis, Tennessee, à Birmingham, Alabama. L'I-22 se connecte à l'I-40 et l'I-55 à Memphis, ainsi qu'à l'I-65 à Birmingham, permettant une distribution régionale et nationale efficace. Cette localisation stratégique au sein du corridor industriel de Tupelo, Mississippi, renforce l'attrait logistique du site pour les opérations de fabrication, d'entreposage et de distribution. Cette installation est parfaitement adaptée aux opérations d'entreposage, de distribution ou de fabrication nécessitant une puissance électrique importante, des hauteurs de plafond variées et une flexibilité en matière de transport.