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1867 N State Highway 83 Local commercial 1 535 m² À vendre Franktown, CO 80116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le plus grand site commercial contigu de Franktown
  • Façade donnant sur la SH 83 et le chemin Kelty
  • 7,44 AC sur 2 AC avec 16 524 pieds carrés répartis sur 7 structures
  • Valeur pour les propriétaires-utilisateurs et les redéveloppeurs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au sud de l'intersection très fréquentée des autoroutes nationales 83 et 86, se trouvent 7,44 acres de terrain zoné commercial offrant une valeur de réaménagement importante. Actuellement configurée avec deux points d'accès distincts depuis l'autoroute 83, la propriété bénéficie d'une façade de plus de 815 pieds et plus sur l'autoroute et d'une exposition à près de 3 millions de véhicules par an. En tant que plus grand site commercial contigu du village de Franktown, cet assemblage offre une grande flexibilité du point de vue du réaménagement et offre une topographie plate. Historiquement utilisée comme vitrine pour un magasin d'antiquités, les structures existantes ont de la valeur et la propriété pourrait représenter une opportunité tout aussi précieuse pour un propriétaire-utilisateur ou une combinaison d'entreprises. Les développements résidentiels continuant d'augmenter la population de Franktown et des environs, il y aura une demande croissante d'options commerciales et de vente au détail locales. Alors que la voie du développement se poursuit vers Franktown, cet assemblage représente une opportunité stratégique de posséder et/ou de développer la plus grande zone foncière commercialement zonée du centre commercial de Franktown.

PIÈCES JOINTES

1867 Hwy 83 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Bien à usage mixte
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 535 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1938
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
3,01 ha
Zonage
Commercial (DougCo) - Les districts de zonage commercial et commercial du comté non constitué en société de Douglas s'appliquent à cet assemblage.
Stationnement
15 places (9,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
  • 248 m sur Co-83 Hwy
  • 114 m sur Kelty Rd
248 m sur Co-83 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Signalisation
  • Service au volant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
State Hwy 83 State Hwy 86, N 7 038 2020 0,06 km
North State Highway 83 Hwy 86, N 8 001 2025 0,08 km
East State Highway 86 State Hwy 83, W 10 608 2020 0,23 km
East State Highway 86 Hwy 83, W 11 469 2025 0,25 km
State Hwy 86 Hwy 83, W 11 303 2023 0,25 km
State Hwy 83 Hwy 86, N 9 099 2025 0,28 km
State Hwy 86 Burning Tree Dr, E 11 336 2025 0,35 km
East State Highway 86 N Kelty Rd, E 11 161 2025 0,38 km
State Hwy 83 Hwy 86, S 16 475 2025 0,41 km
East State Highway 86 Castlewood Canyon Rd, W 10 523 2025 0,41 km

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 31011203

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2024

  • Dernière mise à jour: 30/06/2025

  • Adresse: 1867 N State Highway 83, Franktown, CO 80116

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