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1866-1874 Altamont Ave Local commercial 730 m² 100 % Loué À vendre Schenectady, NY 12303 2 329 749 € (3 190,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Altamont Ave frontage
- Strong retail corridor presence
- Easy access to major roadways
- High daily traffic exposure
- Flexible multi-tenant layout
- Excellent signage visibility
Résumé analytique
Prime Corner Development Opportunity – Rotterdam, NY
Positioned at a signalized intersection in the heart of Rotterdam, this ±44,000 SF corner lot offers exceptional visibility and strong daily traffic counts with immediate access to Route 9.
The site presents a highly flexible development opportunity ideal for retail, office, or service-oriented users, with ample space for parking, signage, and efficient site layout. Surrounded by established national retailers and dense residential neighborhoods, the location supports a wide range of uses including medical, wellness, fitness, childcare, personal care, and fast-casual concepts.
A rare opportunity to secure a highly visible corner site in a proven commercial corridor—perfect for users and developers seeking long-term growth and consistent traffic exposure.
Positioned at a signalized intersection in the heart of Rotterdam, this ±44,000 SF corner lot offers exceptional visibility and strong daily traffic counts with immediate access to Route 9.
The site presents a highly flexible development opportunity ideal for retail, office, or service-oriented users, with ample space for parking, signage, and efficient site layout. Surrounded by established national retailers and dense residential neighborhoods, the location supports a wide range of uses including medical, wellness, fitness, childcare, personal care, and fast-casual concepts.
A rare opportunity to secure a highly visible corner site in a proven commercial corridor—perfect for users and developers seeking long-term growth and consistent traffic exposure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 329 749 €
Prix par m²
3 190,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
B-2 - R,G Ham - Pts218-220 2.-172-1
Stationnement
40 places (54,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059-009-0007-015-011-0000 | Évaluation des aménagements | 150 398 € |
| Évaluation du terrain | 281 037 € | Évaluation totale | 431 435 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059-009-0007-015-011-0000
Évaluation du terrain
281 037 €
Évaluation des aménagements
150 398 €
Évaluation totale
431 435 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1866-1874 Altamont Ave
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