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1865 Highway 138 Local commercial | 139 m² | À louer | Monroe, GA 30655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Lot
- Corner Cap of C-Store
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 139 m² | 4,27 mètres | 3-10 Ans | 229,08 € /m²/an 19,09 € /m²/mois 31 924 € /an 2 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Corner Cap of new Chevron C-Store available for lease on a corner lot in Walton County. This location, at Highway 138 and HD Atha Road in Monroe, features 1500 SF of open space, a drive through window and rooftop HVAC already in place, and a concrete apron around the perimeter ready to customize for your business. Lease rate starts at $25/sf/year plus NNN expenses (currently estimated at 3.50/sf/year).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Service au volant
- Drive through window
- Corner cap of new C-Store
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chevron
- Station-service
- 10 173
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chevron | Station-service | 10 173 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
New Chevron C-Store with one suite available for lease on a corner lot in Walton County. This location, at Highway 138 and HD Atha Road in Monroe, features 1500 SF of open space, a drive through window and rooftop HVAC already in place, and a concrete apron around the perimeter ready to customize for your business. Lease rate starts at $25/sf/year plus NNN expenses.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
1865 Highway 138
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