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Route 70 1864 Marlton Pike E Bureau 758 m² 100 % Loué À vendre Cherry Hill, NJ 08003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement pratique
  • Grands espaces de travail ouverts
  • Surrounded by national retailers and medical institutions including CVS, Jefferson Health, and Cooper University Health Care.
  • Plusieurs bureaux privés
  • Easy access to I-295, NJ Turnpike, and major retail and healthcare hubs.
  • Parking ratio of 1.72/1,000 SF supports tenant and visitor convenience.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité pour l'utilisateur ou l'investisseur d'un bâtiment complet. Cette propriété unique comprend plusieurs bureaux privés, un grand espace de travail ouvert et 4 toilettes partout. Le sous-sol est de pleine hauteur et comprend 2 785 pieds carrés, dont environ 2 440 pieds carrés sont construits en tant que bureaux terminés. Idéalement situé à moins de 16 km de Philadelphie et à moins de 1,6 km des échangeurs de NJ Turnpike et de l'I-295.
Caractéristiques du bâtiment :

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
758 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
379 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B2 - Zone d'affaires
Stationnement
15 places (19,79 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 167 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Discover a professional office environment designed to elevate your business presence at 1864 Route 70 in Cherry Hill. This property offers a prime location with ±1,800 SF available for lease, featuring excellent signage opportunities along one of South Jersey’s busiest thoroughfares. The building’s modern layout and professional tenant mix create an atmosphere conducive to productivity and client engagement. Situated directly off Route 70, the site benefits from exposure to approximately 70,000 vehicles per day, ensuring unmatched visibility for your brand. Tenants enjoy proximity to major highways including I-295 and the NJ Turnpike, enabling quick access to Philadelphia and surrounding markets. The area is rich with amenities, from Whole Foods and Trader Joe’s to healthcare facilities and fitness centers, providing convenience for employees and visitors alike. This location is ideal for firms seeking a strategic address that combines accessibility, prestige, and a supportive business community. With flexible lease terms and a setting that promotes growth, 1864 Route 70 offers the perfect platform for your next chapter.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 167 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
167 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 167 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Discover a professional office environment designed to elevate your business presence at 1864 Route 70 in Cherry Hill. This property offers a prime location with ±1,800 SF available for lease, featuring excellent signage opportunities along one of South Jersey’s busiest thoroughfares. The building’s modern layout and professional tenant mix create an atmosphere conducive to productivity and client engagement. Situated directly off Route 70, the site benefits from exposure to approximately 70,000 vehicles per day, ensuring unmatched visibility for your brand. Tenants enjoy proximity to major highways including I-295 and the NJ Turnpike, enabling quick access to Philadelphia and surrounding markets. The area is rich with amenities, from Whole Foods and Trader Joe’s to healthcare facilities and fitness centers, providing convenience for employees and visitors alike. This location is ideal for firms seeking a strategic address that combines accessibility, prestige, and a supportive business community. With flexible lease terms and a setting that promotes growth, 1864 Route 70 offers the perfect platform for your next chapter.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-00470-02-00016
Évaluation du terrain
191 778 €
Évaluation des aménagements
431 608 €
Évaluation totale
623 386 €
  • ID de l’annonce: 32823891

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1864 Marlton Pike E, Cherry Hill, NJ 08003

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