Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1864-1870 Dayton Germantown Pike Bureau 569 m² 76 % Loué À vendre Germantown, OH 45327 591 448 € (1 039,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Dedicated parking lot
Résumé analytique
Great investment opportunity or Owner-Occupy (unit 1868 or 1870). Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1866 are currently occupied. Unit 1868 (former medical practice) is vacant and listed for lease at $1500/mo. Unit 1870 (former medical practice) is vacant and currently listed for lease at $2200/mo. MFG. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1868 or 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for pre-qualified buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
591 448 €
Prix par m²
1 039,91 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
569 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - Buyer to verify intended use with the Village of Germantown.
Stationnement
30 places (52,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
H&R Block was founded in 1955 by brothers Henry and Richard Bloch, beginning as a tax return preparation business. The company now provides global tax preparation services, financial products, and small-business solutions through retail offices, digital channels, and mobile applications, including Spruce, Block Advisors, and Wave. H&R Block's offerings span in-person tax help, online and mobile tax software, refund and identity-related services, and business tools such as payroll, bookkeeping, advisory, and payment processing.
- Men's Health Express Llc
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Women In Aviation, International
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Men's Health Express Llc | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Women In Aviation, International | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | D13-00206-0011 | Évaluation totale | 156 773 € |
| Évaluation du terrain | 21 064 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 135 709 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
21 064 €
Évaluation des aménagements
135 709 €
Évaluation totale
156 773 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1864-1870 Dayton Germantown Pike
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.