Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1864-1870 Dayton Germantown Pike Bureau 569 m² 76 % Loué À vendre Germantown, OH 45327 582 437 € (1 024,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Street visibility
- Single story with basement storage
- Dedicated parking lot
Résumé analytique
Great investment opportunity or Owner-Occupy (unit 1870). Multi-unit office building for sale in Germantown on over 2 AC of land. Great visibility! Units 1864-1868 are currently occupied. Unit 1870 (former medical practice) is vacant and currently listed for lease at $2200/mo. MFG. All units have concrete basements underneath, for added storage. On septic tank. Financials available with signed CA. Unit 1870 can be shown on 24-hour notice.; all occupied units require 48+ hour notice for pre-qualified buyers only. Contact Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380 for additional details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2015
Prix
582 437 €
Prix par m²
1 024,06 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
569 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-1 Office 1-2 stories - Buyer to verify intended use with the Village of Germantown.
Stationnement
30 places (52,75 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
H&R Block began when brothers Henry and Richard Bloch started offering tax preparation services in Kansas City, Missouri. The company pioneered the tax preparation industry by providing affordable assistance to individuals and small businesses. Today, it operates thousands of retail offices worldwide while also offering do-it-yourself online tax solutions. In addition to core tax services, H&R Block provides payroll services, business consulting, and financial products like refund advances. The company serves clients in multiple countries through both physical locations and digital platforms.
- Men's Health Express Llc
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Women In Aviation, International
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Men's Health Express Llc | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Women In Aviation, International | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | D13-00206-0011 | Évaluation totale | 154 385 € |
| Évaluation du terrain | 20 743 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 133 641 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
D13-00206-0011
Évaluation du terrain
20 743 €
Évaluation des aménagements
133 641 €
Évaluation totale
154 385 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1864-1870 Dayton Germantown Pike
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.