1862 E Main St
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1862 E Main St Local d'activités 1 611 m² 100 % Loué À vendre Bridgeport, CT 06610 1 619 731 € (1 005,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué avec une combinaison de locataires diversifiée
- parking sur place
- 100 % climatisé
- propriété bien située à proximité de l'US 1 avec accès facile à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
un bâtiment entièrement loué avec trois locataires et un parking sur place. Parmi les locataires figurent une église, une agence à but non lucratif et une entreprise d'aménagement intérieur. Le bâtiment est entièrement climatisé et dispose d'un ascenseur et d'un quai de chargement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 619 731 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par m² | 1 005,40 € | Surface utile brute | 1 611 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | OR - Vente au détail de bureaux | ||
| Prix | 1 619 731 € |
| Prix par m² | 1 005,40 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 611 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | OR - Vente au détail de bureaux |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRID-002026-000012A | Évaluation totale | 404 960 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 102 201 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 302 759 € (2025) | Année d’imposition | 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BRID-002026-000012A
Évaluation du terrain
102 201 € (2025)
Évaluation des aménagements
302 759 € (2025)
Évaluation totale
404 960 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2021
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