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Soggy Bottom Lodge: Hunting Fishing Shooting 18618 Hwy 43 Lot | Terrain commercial | 495,34 ha | À vendre | 10 271 366 € | Linden, AL 36748
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de chasse familiale, retraite d'entreprise, abri fiscal ou entreprise productrice de revenus proposant des événements, de la chasse et des activités récréatives au niveau du centre de villégiature
- Restez à l'affût grâce à plusieurs champs de tir et parcours
- Bassins à canards avec stores
- Chassez des monstres, des wapitis, des daims, des canards, des cailles, des faisans, des dindes et des colombes ; pêchez plusieurs grands lacs gérés par des trophées
- Réunissez-vous dans deux des meilleurs lodges personnalisés du pays
- Façade de route pavée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 271 366 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 495,34 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | B2 - Commercial | ||
| Prix | 10 271 366 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 495,34 ha |
| Zonage | B2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 10 271 366 € | Surface du lot | 495,34 ha |
| Prix par ha | 20 736,19 € |
| Prix | 10 271 366 € |
| Prix par ha | 20 736,19 € |
| Surface du lot | 495,34 ha |
Il existe trois lacs de pêche gérés par des professionnels d'une superficie totale de 41 acres et plus, dont deux sont adjacents à des lodges, tous deux dotés de quais et de pavillons, ce qui les rend idéaux pour les mariages ou les événements et offrent de belles vues ainsi que des criques pleines.
DESCRIPTION
Situé à quelques kilomètres au sud de Linden, en Alabama, dans la célèbre ceinture noire, Soggy Bottom a été créé en 2013 dans le but de créer un paradis rustique pour les sportifs où la première classe est la norme dans tout ce qu'ils offrent, et aucune dépense n'a été épargnée pour y parvenir. L'habitat faunique a été développé et méticuleusement entretenu pendant des années, grâce à un broutage indigène bien établi et à un réseau de grandes parcelles alimentaires ouvertes toute l'année avec des maisons de tir qui fournissent des aliments riches en protéines aux monstres qui font la réputation de Soggy Bottom. Les étangs à canards équipés de stores sont utilisés pour la chasse aux canards et permettent également d'observer des oiseaux aquatiques sauvages. Le lodge original, construit à partir de bois, de poutres et d'étain récupérés dans de vieilles granges, est une véritable œuvre d'art. Qu'il s'agisse de ses vieilles armoires fabriquées dans des récipients à coke ou de son porche panoramique, vous devez faire attention, sinon vous passerez à côté de détails uniques éparpillés partout. Le Lodge offre une vue magnifique sur le lac et peut accueillir jusqu'à 18 personnes avec 3 grandes suites à coucher, des salles de bains privatives, une cuisine commerciale, une salle à manger ouverte, une salle de jeux et un salon. Juste à l'extérieur se trouvent une cuisine extérieure et un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Au Shack 33, vous serez époustouflé par le bord du lac, les vues sur les collines et la variété de commodités qui vous entourent. Il dispose de 7 chambres et de 39 lits, d'une suite principale privée avec spa, d'une cuisine commerciale, d'un coin repas pour plus de 40 ans et d'une salle de jeux avec bar. L'immense véranda peut accueillir plus de 80 personnes et dispose d'un grill hibachi, d'un dessus plat, d'un grand gril et d'une friteuse intégrés et de cheminées extérieures. Parmi les autres équipements, citons un pavillon événementiel, plus de 8,75 miles de clôtures pour gibier, un enclos d'élevage de 20 acres, des granges à équipement, une étable à engraissement, une scène de concert, une tour continentale de chasse aux faisans et du bois divers et commercialisable, notamment des plantations de pins et du bois dur pittoresque, ce qui contribue à ses importantes opportunités de servitude de conservation. Soggy Bottom est un endroit où les rêves peuvent devenir réalité, et son prix de remplacement s'élève à des millions de dollars. Ne manquez pas l'occasion de le voir. Contactez Clint Flowers, ALC ou Jason Abrams pour plus d'informations.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 18 303 € | Évaluation totale | 18 303 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Soggy Bottom Lodge: Hunting Fishing Shooting | 18618 Hwy 43
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