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22 Acres Waterfront-Clubhouse & Bungalows 18617 29 Lot | Terrain commercial | 8,9 ha | À vendre | 5 533 255 € | Buchanan Dam, TX 78609

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3600' Lake Buchanan Waterfrontage
  • Opportunity Zone
  • 2000' Highway 29 Frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing The Lighthouse on Lake Buchanan — a rare waterfront property encompassing ±23 acres with over 3,600 feet of open-water frontage on the southern end of Lake Buchanan, the largest lake in the Highland Lakes chain. Anchored by its iconic red-and-white lighthouse, the property offers expansive panoramic views of both the lake and the Texas Hill Country.
The gently rolling terrain, highlighted by heritage Live Oaks and native wildflower meadows, slopes to the shoreline, which is reinforced by an engineered concrete bulkhead. Along State Highway 29, more than 2,000 feet of brick and metal fencing with four gated entries provide both visibility and security.
Improvements include 12 bungalows with stone exteriors and metal roofs, as well as a central clubhouse with two bedrooms, a full kitchen, and a covered patio overlooking the pool and lake. Additional structures include a pool house, two conference buildings, a fixed pier with dock, four concrete boat ramps, multiple water entry points, a designated cove for kayaking, and a sandy beach. Supporting features consist of a commercial-grade laundry facility and several storage buildings. Municipal water and electric utilities are in place.
Adjacent to LCRA’s dam operations, The Lighthouse on Lake Buchanan offers ultimate seclusion yet convenient access from Austin and the Texas Hill Country — a true hidden gem with limitless potential. With its size, location, and extensive improvements, the property is well suited for a range of uses including a corporate retreat, family compound, luxury campground, RV resort, event venue, marina, winery, or long-term investment.
Located at Lake Buchanan’s south end along Highway 29, it’s 1 hour 15 minutes from Austin, 1 hour from Lakeway, 45 minutes from Leander/Cedar Park, and 15 minutes from Burnet airport. Nearby amenities include Spider Mountain bike park, Torr Na Lochs winery, restaurants, HEB stores, and Marble Falls’ breweries and festivals (25 minutes)
23 +/- Acres: $6,500,000
Can be split into 2 parcels
Parcel 1: +/- 10 Acres, $2,900,000
Parcel 2: +/- 13 Acres $3,500,000

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 533 255 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
  • Supérette
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Pavillon ou salle de réunion
  • Port de plaisance
  • Communauté planifiée
  • Développement de lots planifié
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Cave ou vignoble
Surface totale du lot 8,9 ha
Nb d’étages 1
Rues transversales Rockingwood Lane
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage None - Le site ne répond pas aux exigences de zonage. Aucune.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 5 533 255 €
Prix par ha 621 498,69 €
Surface du lot 8,9 ha

+/- 23 Acres: $6,500,000 Can be split into 2 parcels Parcel 1: +/- 10 Acres, $2,900,000 Parcel 2: +/- 13 Acres $3,500,000

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5512
Évaluation du terrain
2 961 698 €
Évaluation des aménagements
332 998 €
Évaluation totale
3 294 696 €
  • ID de l’annonce: 37760288

  • Date de mise sur le marché: 21/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18617 29, Buchanan Dam, TX 78609

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