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Informations principales sur l'investissement

  • Existing building with flexible repurpose potential for office, hospitality, community, or religious use
  • Usable acreage with frontage along Church Road offering added flexibility
  • Convenient access to Highway 84 and the greater Waco area

Résumé analytique

Franklin Street is pleased to present 1861 Church Road, a unique opportunity in the growing McGregor, Texas submarket featuring an existing religious sanctuary building with
flexible use potential. Conveniently located with easy access to Highway 84 and the greater Waco area, the property offers a strong balance of accessibility and rural privacy.
The existing structure provides immediate functionality for office, community, specialty, or owner-user conversion, while the usable acreage and frontage along Church Road offer additional flexibility for a variety of permitted uses. With continued growth throughout the region, this property presents an excellent opportunity for an end user or investor seeking adaptable improvements in a well-positioned Central Texas location.

Informations sur l’immeuble

Prix 2 015 306 €
Prix par m² 1 310,73 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Eglise
  • Spécialisé, pavillon ou hall de réunions
  • Spécialisé, écoles
  • Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,43 ha
Surface de l’immeuble 1 538 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Zonage Waco ETJ - Located within the Waco ETJ, offering flexible development potential.

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
36-089700-000804-6
Évaluation du terrain
75 740 €
Évaluation des aménagements
2 370 254 €
Évaluation totale
2 445 994 €
  • ID de l’annonce: 39507857

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1861 Church Rd, McGregor, TX 76657

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