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1861 86th St Local commercial | 168 m² | À louer | Brooklyn, NY 11214
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Automatic Roll-up Gate
- 2 Bathrooms
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 168 m² | 5 Ans | 470,26 € /m²/an 39,19 € /m²/mois 78 857 € /an 6 571 € /mois | À déterminer |
1er étage
Well kept finishes with recessed LED lighting. Space is delivered in clean, vacant, "AS-IS" condition.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 19 wide X 95 foot long
- 2 Bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 168 m² | Surface commerciale utile | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 168 m² |
| Année de construction | 1922 |
À propos du bien
Position your business in one of Brooklyn’s most vibrant and heavily trafficked commercial corridors. Located at 1861 86th St in the heart of Bensonhurst, this highly visible property offers a phenomenal footprint for retail, medical, or professional office users looking to capture an exceptional local customer base. Boasting a Walk Score of 99/100, this "Walker’s Paradise" ensures maximum day-and-night foot traffic directly outside your storefront. Premium Dimensions: Features a 19-foot lot frontage directly on bustling 86th Street, offering excellent signage and display window opportunities. Unbeatable Transit & Access: Located steps from major transit hubs, sitting directly between the 18th Ave Subway Station (D Train) and the 20th Ave Subway Station (D Train). High-Value Neighborhood: Situated in a premier 10/10-rated median home value neighborhood with strong local demographics and thriving surrounding commerce
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1861 86th St
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