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1861-1927 E Sangamon Ave
Springfield, IL 62702
Sangamon Center North · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied: Fully leased center providing immediate and stable in -place cash flow with no near-term leasing risk
- Below -Market Rents : Average rents below market provide mark-to-market upside as leases roll
- Well -Maintained Asset: Significant capital improvements completed including roof replacements, parking lot work, and facade upgrades
- Long-Term Tenancy: Many tenants have occupied the center for decades, with an average tenancy exceeding 16 years
- Proven Retail Location: Positioned along E Sangamon Avenue with strong traffic counts and direct access to I-55 and surrounding retail corridors
Résumé analytique
Grocery -Anchored Shopping Center: Anchored by Schnucks, a dominant regional grocer generating strong year-over-year sales, driving consistent daily traffic to the center. Strong National Tenant Roster: Diverse mix of national and regional tenants including Planet Fitness, USPS, Pet Supplies Plus, Rent -A -Center, and Sally Beauty
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
13 006 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
14 969 529 €
Prix par m²
1 150,93 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
1 122 715 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
4,78 ha
Zonage
B-1, S-2 - 60 - Publicité améliorée
Stationnement
794 places (61,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-14.0-355-023 | Évaluation des aménagements | 2 723 243 € |
| Évaluation du terrain | 730 557 € | Évaluation totale | 3 453 800 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-14.0-355-023
Évaluation du terrain
730 557 €
Évaluation des aménagements
2 723 243 €
Évaluation totale
3 453 800 €
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