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Campus Commons 18603 Wedge Pky Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Reno, NV 89511
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Informations principales
- High Visibility with Over 20,000 CPD from Mt. Rose Highway
- Over 11,000 Households in a 3 Mile Radius
- Heavy Traffic Area, across from TMCC & within a Mile of Galena High School
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L | 111 m² | Négociable | 259,18 € /m²/an 21,60 € /m²/mois 28 894 € /an 2 408 € /mois | Triple net (NNN) |
18603 Wedge Pky - 1er étage – Bureau L
This space is located in one of South Reno's most desirable professional office and retail locations. The attractive suite features an open layout with quality finishes ideal for a variety of office users, including medical, wellness, financial, legal, insurance, technology, or other professional service firms. Located off of Mt. Rose Highway and just minutes from Interstate 580/US-395, the property provides outstanding accessibility for employees and clients throughout the Reno-Sparks area. Situated within the growing South Meadows submarket, tenants benefit from close proximity to numerous restaurants, retail amenities, banks, fitness centers, and residential neighborhoods, making it an excellent location for both employees and customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 831 m² |
| Stationnement | 152 places | Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 831 m² |
| Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
• Highly sought-after South Reno market • Efficient floor plan suitable for a variety of professional uses • Excellent access to I-580/US-395 • Ample on-site parking • Surrounded by restaurants, shopping, and business services • Convenient location near South Meadows, Damonte Ranch, and Double Diamond Whether you're expanding your business, opening a new location, or seeking a professional office environment, Suite L at 18603 Wedge Parkway offers an exceptional opportunity in one of Reno's premier office corridors.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Campus Commons | 18603 Wedge Pky
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