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The Jonestown Center (Austin, TX MSA) 18601 FM 1431 Local commercial | 109 m² | À louer | Jonestown, TX 78645
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Location 300' on FM 1431, Heavy Traffic, Great Visability,
- Flexible Lease Terms
- Convenient Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 109 m² | 3-10 Ans | 134,60 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 14 668 € /an 1 222 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
If you’re looking to lease office space, consider this prime location with 300' on FM 1460 that’s now available! Only unit available in the center. Key Features: -Zoning B-2 General Business - ideal for a wide range of business applications. -Accessibility - Conveniently located near Cedar Park, Jonestown, and Lago Vista, ensuring easy access to both clients and employees. -Flexible Lease Terms - Options available from 3-10 years to suit your business needs. -Tenant Friendly Modified Gross - $2200/month (NNN included) This space offers outstanding exposure that can help attract customers and grow your brand. It's a prime opportunity for anyone starting or expanding their business in Texas. Don’t wait too long—contact us today for more information or to schedule a viewing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Prime Location with 300' on FM 1460
- Only unit available in center
- Convenient location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enkindle Pottery Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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- Lafitte’s Liquor & Fine Wine
- Enseigne
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- Packing, Shipping, Mailing Postal Store
- Enseigne
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- Ritual North Shore - Yoga Studio
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enkindle Pottery Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Lafitte’s Liquor & Fine Wine | Enseigne | - | - |
| Packing, Shipping, Mailing Postal Store | Enseigne | - | - |
| Ritual North Shore - Yoga Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
If you’re looking to lease office space, consider this prime location with 300' on FM 1460 that’s now available! Only unit available in the center. Key Features: -Zoning B-2 General Business - ideal for a wide range of business applications. -Accessibility - Conveniently located near Cedar Park, Jonestown, and Lago Vista, ensuring easy access to both clients and employees. -Flexible Lease Terms - Options available from 3-10 years to suit your business needs. -Tenant Friendly Modified Gross - $2200/month (NNN included) This space offers outstanding exposure that can help attract customers and grow your brand. It's a prime opportunity for anyone starting or expanding their business in Texas. Don’t wait too long—contact us today for more information or to schedule a viewing!
- Climatisation
Présenté par
The Jonestown Center (Austin, TX MSA) | 18601 FM 1431
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