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Raising Cane's 18600 Gridley Rd Local commercial 298 m² À vendre Artesia, CA 90701 8 699 938 € (29 200,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement exceptionnel en face du centre commercial Los Cerritos, le plus prestigieux de la région
- Bail à long terme de 15 ans avec des augmentations sur toute la durée
- Emplacement de remplissage dense
- Investissement passif sans aucune responsabilité du propriétaire
- De fortes barrières à l'entrée pour les véhicules au volant, en particulier dans la ville voisine de Cerritos
- Le meilleur locataire de sa catégorie
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
8 699 938 €
Prix par m²
29 200,30 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
391 928 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
ATCG*
Stationnement
73 places (245,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7039-008-037 | Évaluation des aménagements | 1 325 607 € |
| Évaluation du terrain | 4 588 645 € | Évaluation totale | 5 914 252 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7039-008-037
Évaluation du terrain
4 588 645 €
Évaluation des aménagements
1 325 607 €
Évaluation totale
5 914 252 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Raising Cane's | 18600 Gridley Rd
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