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Raising Cane's 18600 Gridley Rd Local commercial 298 m² À vendre Artesia, CA 90701 8 714 987 € (29 250,81 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement exceptionnel en face du centre commercial Los Cerritos, le plus prestigieux de la région
- Bail à long terme de 15 ans avec des augmentations sur toute la durée
- Emplacement de remplissage dense
- Investissement passif sans aucune responsabilité du propriétaire
- De fortes barrières à l'entrée pour les véhicules au volant, en particulier dans la ville voisine de Cerritos
- Le meilleur locataire de sa catégorie
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
8 714 987 €
Prix par m²
29 250,81 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
392 606 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
ATCG*
Stationnement
73 places (245,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7039-008-037 | Évaluation des aménagements | 1 327 900 € |
| Évaluation du terrain | 4 596 583 € | Évaluation totale | 5 924 483 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7039-008-037
Évaluation du terrain
4 596 583 €
Évaluation des aménagements
1 327 900 €
Évaluation totale
5 924 483 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Raising Cane's | 18600 Gridley Rd
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