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Raising Cane's 18600 Gridley Rd Local commercial 298 m² À vendre Artesia, CA 90701 9 320 629 € (31 283,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %

18600 Gridley Rd, Artesia, CA 90701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement exceptionnel en face du centre commercial Los Cerritos, le plus prestigieux de la région
  • Bail à long terme de 15 ans avec des augmentations sur toute la durée
  • Emplacement de remplissage dense
  • Investissement passif sans aucune responsabilité du propriétaire
  • De fortes barrières à l'entrée pour les véhicules au volant, en particulier dans la ville voisine de Cerritos
  • Le meilleur locataire de sa catégorie

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
9 320 629 €
Prix par m²
31 283,57 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
396 159 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
ATCG*
Stationnement
73 places (245,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
92 m sur 186th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Coffee Beanery
Island Pacific Supermarket
Baja Fresh
Kabuki Japanese Restaurant
The Halal Guys
L & L Hawaiian Barbecue
MOD Pizza
P.F. Chang's
The Cheesecake Factory

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7039-008-037 Évaluation des aménagements 1 339 919 €
Évaluation du terrain 4 638 187 € Évaluation totale 5 978 106 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7039-008-037
Évaluation du terrain
4 638 187 €
Évaluation des aménagements
1 339 919 €
Évaluation totale
5 978 106 €
(213) 298-3593

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27972538

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18600 Gridley Rd, Artesia, CA 90701

Ce Local commercial situé à 18600 Gridley Rd, Artesia, CA 90701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Raising Cane's | 18600 Gridley Rd
(213) 298-3593 x

Raising Cane's | 18600 Gridley Rd

1/3

William Bauman
(213) 298-3593

Kyle Miller
(213) 298-3597

Peter Spragg
(213) 298-3594

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