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Country Club Plaza North 18600-18760 NW 67th Ave Espace disponible | 130–827 m² | Local commercial | Miami Lakes, FL 33015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Join Planet Fitness, Denny's, Metro by T-Mobile, Dominos, Subway, Dollar General, Pearle Vision, Dunkin Donuts, Burger King and Taco Bell
- Recently renovated retail center with strong co-tenancy
- Exceptional traffic counts and dense residential base
- Prime Miami Lakes location at a major intersection
- Turnkey restaurant space ready for immediate occupancy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | 5-10 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 192 737 € /an 16 061 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 130 m² | 5-10 Ans | 322,72 € /m²/an 26,89 € /m²/mois 41 974 € /an 3 498 € /mois | Triple net (NNN) |
18600-18760 NW 67th Ave - 1er étage
Country Club Plaza North offers a prime opportunity for restaurateurs seeking a high-visibility location in Miami Lakes. This recently renovated center sits at the bustling intersection of NW 67th Avenue and Miami Gardens Drive, delivering exceptional exposure to approximately 71,500 vehicles daily. The available space is a restaurant setup, ideal for immediate operation and adaptable for various dining concepts. Surrounded by strong national co-tenants including Planet Fitness, Burger King, Dunkin Donuts, and Taco Bell, the property benefits from a steady flow of shoppers and diners. The center is positioned across from Publix and Sedanos and within walking distance of residential communities and schools, ensuring consistent foot traffic. With robust demographics—164,000 residents within three miles and an average household income of $75,000—this location offers a compelling mix of visibility, convenience, and purchasing power.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18600-18760 NW 67th Ave - 1er étage – Bureau 4
JOIN DENNYS, PLANET FITNESS, DOLLAR GENERAL, BURGER KING, DUNKIN DONUTS, TACO BELL, MEDICAL OFFICE, PEARLE VISION, SUBWAY, METRO PCS, DOMINOS AND MUCH MORE! LOCATED AT THE NWC OF MIAMI GARDENS DRIVE (NW 186 ST) & LUDLAM ROAD (NW 67 AVE), ACROSS FROM PUBLIX AND SEDANOS! WALKING DISTANCE FROM AREA SCHOOLS AND RESIDENTIAL COMMUNITIES.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COUNTRY CLUB PLAZA NORTH
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Chung's Tae Kwon Do Total Martial Arts Academy
- Fitness
- 1
- Local
- Country Club Childrens Education Center
- Garderie
- 1
- Local
- Denny's
- Restaurant
- 1 566
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 308
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 178
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Chung's Tae Kwon Do Total Martial Arts Academy | Fitness | 1 | Local |
| Country Club Childrens Education Center | Garderie | 1 | Local |
| Denny's | Restaurant | 1 566 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 308 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 178 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 827 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 660 m² |
| Stationnement | 538 places | Surface totale du terrain | 3,67 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 827 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 538 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 660 m² |
| Surface totale du terrain | 3,67 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Country Club Plaza North Prime Retail Space Available. This 79,003 square foot shopping center is well located in the Miami Lakes/Country Club of Miami area on 9 acres with abundant parking. Benefits include: Adjacent to Publix and Sedano's, centralized location, excellent retail mix and its proximity to the area's major schools. The center is extremely well planned astride the area's two major arteries. Join Denny's, Planet Fitness, Metro by T-Mobile, Taco Bell, Burger King, Pearl Vision, Dollar General, Dunkin Donuts and many more! Northwest corner of NW 67th Avenue (Ludlam Road) & NW 186th Avenue (Miami Gardens Drive).....The property is within close proximity to the Palmetto Expressway (826), The Florida Turnpike and I-75.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
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Country Club Plaza North | 18600-18760 NW 67th Ave
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