Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 1860 W Ramsey St
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 1860 W Ramsey St Local commercial 254 m² À vendre Banning, CA 92220 727 160 € (2 860,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
- Opportunity to acquire a fully built restaurant property at a price below current construction costs.
- Prime spot on West Ramsey St off I-10 (Exit 99) with 97' frontage, 140K daily traffic, and standout signage ideal for capturing freeway travelers.
- This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
- The lease includes three 5-year renewal options, each adjusting to prevailing market rent (FMR), providing for income growth without any rent caps.
- Near Walmart, Home Depot & other majors in Beaumont, the site benefits from crossover traffic, boosting sales and tenant stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
727 160 €
Prix par m²
2 860,78 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
41 801 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Downtown Commercial (DC)
Stationnement
26 places (102,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur W Ramsey St
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 538-210-029 | Évaluation des aménagements | 380 308 € |
| Évaluation du terrain | 217 923 € | Évaluation totale | 598 231 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
538-210-029
Évaluation du terrain
217 923 €
Évaluation des aménagements
380 308 €
Évaluation totale
598 231 €
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