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Georgetown Square 1860 Barnett Shoals Rd Local commercial | 251 m² | À louer | Athens, GA 30605
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 408-409 | 251 m² | Févr. 2028 | 145,48 € /m²/an 12,12 € /m²/mois 36 492 € /an 3 041 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 408-409
(This is an Open and Operating Business. Please be respectful and do not make any attempt to contact or speak to Staff, Management, Landlord, or Ownership. Documentation and Inspections will be provided upon request) Mochinuts Restaurant Franchise for Sale Located at 1860 Barnett Shoals Rd, Suite 408-409, Athens, GA 30605. Georgetown Square is a 96,100 square foot Publix anchored shopping center located at the major East Athens intersection of Barnett Shoals and Gaines School Road Approximately 2700/SF. $300,000 opening costs. Rent is $3500 ALL-IN monthly. 3 1/2 years remain on lease withOption to Renew. Owner operated with full staff. Fully Hooded Kitchen includes Donut Fryers, grease trap. Open December 2022. Fully Equipped. Profitable. Keep or Convert Owner has full territory rights to Athens. Books and Records available. Priced at $175,000
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 295 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 5 295 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
(Il s'agit d'une entreprise ouverte et opérationnelle. Soyez respectueux et n'essayez pas de contacter ou de parler au personnel, à la direction, au propriétaire ou au propriétaire. La documentation et les inspections seront fournies sur demande) Franchise de restaurant Mochinuts à vendre Situé au 1860 Barnett Shoals Rd, Suite 408-409, Athens, GA 30605. Georgetown Square est un centre commercial de 96 100 pieds carrés ancré dans Publix situé à l'intersection principale de Barnett Shoals et Gaines School Road à l'est d'Athènes. Environ 2 700 pieds carrés. 300 000$ de frais d'ouverture. Le loyer est de 3500$ tout compris par mois. Il reste 3 ans et demi de location avec option de renouvellement. Le propriétaire opérait avec un personnel complet. La cuisine entièrement équipée comprend des friteuses à beignets et un bac à graisse. Ouvert en décembre 2022. Entièrement équipé. Rentable. Conserver ou convertir Le propriétaire a tous les droits territoriaux sur Athènes. Livres et dossiers disponibles. Au prix de 160 000$
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Georgetown Square | 1860 Barnett Shoals Rd
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