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186 Talbot St S Bureau 1 858 m² 100 % Loué À vendre Essex, ON N8M 1B6 Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement clé en main solide dans une classe d'actifs stable située stratégiquement dans le centre du comté d'Essex
- Améliorations apportées au système CVC et au toit en 2018
- Ample parking.
- Bâtiment à usage médical situé à 30 minutes de route de Windsor, en Ontario
- Accès facile à l'autoroute 34 ou 3
- Fully Leased.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un investissement clé en main solide dans un actif fiable avec un taux de capitalisation de 6 %. Le centre médical d'Essex est un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué de 20 000 pieds carrés situé sur 1,73 acre de terrain (MPAC). Bien entretenu avec rénovation complète et mise à niveau des systèmes en 2018. L'immeuble du cabinet médical est extrêmement bien situé au centre du comté d'Essex et dessert Essex, Windsor, LaSalle, Amherstburg, Leamington, Kingsville, Lakeshore et Harrow. La population du comté d'Essex est estimée à 430 000 habitants (recensement de 2021).
Cet immeuble de bureaux médicaux à service complet offre les services suivants : clinique sans rendez-vous, pharmacie, laboratoire, imagerie diagnostique (radiographie, échographie), cardiologue, centre auditif, physiothérapie, dentiste, cabinets de médecine familiale, infirmière praticienne.
Modernisation récente : système d'entrée Key FOB, système de comptage d'électricité pour les locataires, toit (2018), CVC (2018)
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour le colis.
Cet immeuble de bureaux médicaux à service complet offre les services suivants : clinique sans rendez-vous, pharmacie, laboratoire, imagerie diagnostique (radiographie, échographie), cardiologue, centre auditif, physiothérapie, dentiste, cabinets de médecine familiale, infirmière praticienne.
Modernisation récente : système d'entrée Key FOB, système de comptage d'électricité pour les locataires, toit (2018), CVC (2018)
Veuillez contacter l'agent d'inscription pour le colis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2018
Taux de capitalisation
6 %
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
929 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Commercial/Institutional
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
186 Talbot St S
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