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186 Center St Bureau 2 044 m² 78 % Loué À vendre Clinton Township, NJ 08809 4 556 344 € (2 229,28 €/m²)
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Résumé analytique
Site à haute visibilité avec un taux d'occupation de près de 100 % au cours des 25 dernières années et plus. Excellents locataires commerciaux. Location de bureaux stable. Améliorations récentes, notamment la toiture, l'éclairage, l'aménagement paysager, la chaussée, etc. Le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 556 344 €
Prix par m²
2 229,28 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 022 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
C1 - Affaires, Médical, Commerce de détail
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bel espace aménagé en bureau de comptable ou en cabinet d'avocat.
- 2e étage
- 139 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 220
- 228 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 228 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace aménagé en bureau de comptable ou en cabinet d'avocat.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-00076-0000-00001 | Évaluation totale | 3 216 779 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 265 700 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 951 079 € (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-00076-0000-00001
Évaluation du terrain
1 265 700 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 951 079 € (2026)
Évaluation totale
3 216 779 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Hunterdon Group
186 Center St
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