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186 Center St Bureau 2 044 m² 86 % Loué À vendre Clinton Township, NJ 08809 4 426 760 € (2 165,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site à haute visibilité avec un taux d'occupation de près de 100 % au cours des 25 dernières années et plus. Excellents locataires commerciaux. Location de bureaux stable. Améliorations récentes, notamment la toiture, l'éclairage, l'aménagement paysager, la chaussée, etc. Le propriétaire souhaite prendre sa retraite.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 426 760 €
Prix par m²
2 165,87 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 022 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
C1 - Affaires, Médical, Commerce de détail
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superbe bureau aménagé en cabinet comptable ou en cabinet d'avocat.
- 2e étage
- 139 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
Emplacement de premier choix... L'ancien locataire, présent depuis 20 ans, prend sa retraite... Actuellement utilisé comme cabinet de conseil.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 139 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 220 | 65 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superbe bureau aménagé en cabinet comptable ou en cabinet d'avocat.
2e Ét.-bureau 220
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de premier choix... L'ancien locataire, présent depuis 20 ans, prend sa retraite... Actuellement utilisé comme cabinet de conseil.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-00076-0000-00001 | Évaluation totale | 3 125 293 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 229 703 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 895 590 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-00076-0000-00001
Évaluation du terrain
1 229 703 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 895 590 € (2025)
Évaluation totale
3 125 293 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
The Hunterdon Group
186 Center St
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